서울의 ‘부자 동네’ 지형이 바뀌고 있습니다. 전통 부촌인 성북동·평창동 등지의 단독주택 가격은 10년 동안 2배도 채 오르지 않은 반면, 연남동·서교동·성수동 등에선 같은 기간 최대 5배 가까이 가격이 상승했습니다.

여러분이 부동산 재테크를 하실 때 반드시 고려해야 하는 게 바로 ‘부동산 세금’입니다. ‘세후 수익률이 진짜 수익률’이라는 말도 있듯이 부동산을 취득하고 보유하는 과정, 그리고 최종 처분(매각 혹은 증여 등)하는 전 과정에서 세금이 붙습니다. 이 세금은 금액도 만만찮을 뿐더러 안타깝게도 계속해서 개정되고 조건이 달라집니다. 때로는 세법이나 관련 개정을 따라가는 것조차 버거울 때가 많습니다.

원·달러 환율이 어제 1384.9원에 마감했습니다. 환율은 이틀간 무려 34원이 넘게 떨어져, 약 50일 만에 1380원대로 돌아왔습니다. 시장 안팎에선 환율이 차츰 진정세로 접어들 수 있단 긍정적 전망이 나옵니다. 덕분인지 코스피도 2달 만에 2400선을 회복했습니다. 환율 낙관론이 나오는 이유는 2가지인데요.

해산물을 날로 먹고 탈 났던 경험, 한 번쯤은 있으실 텐데요. 날로 먹어 탈이 나는 건 해산물만이 아닙니다. 주식도 똑같습니다. 일반적으로 “무위험으로 수익을 얻어보세요! 수익 종목 무료 OOO” 이런 수식어는 전형적으로 리딩방에서 사용하는 문구입니다. 단적으로 말하면 사기라고 할 수 있죠. 

인공지능(AI) 등장 후 그동안 여러 분야에서 AI 기술 vs 인간 구도가 만들어졌습니다. AI가 인산의 자리를 위협할 수 있단 인식이 주를 이룬 겁니다. 하지만 최근에는, 특히 AI 기술이 빠르게 침투하고 있는 미술 시장을 중심으로는 상황이 바뀌었습니다. 기술 vs 인간이 아닌 ‘기술을 무기로 든 인간’ vs 인간의 싸움이 됐죠.

한국 증시에 외국인들이 돌아왔다는 소식입니다. 가파른 금리 인상에 미국 기준금리가 한국보다 더 높은 상황인 점을 고려하면 아주 이례적으로 평가됩니다. 보통 미국 금리가 더 높아지면 안전자산 선호 현상에 따라 외국인 자금도 해외로 유출됐기 때문이죠.

휘발유보다 경유가 비싼 이례적인 현상이 계속되고 있고, 그 격차는 더 벌어지고 있습니다. 겨울이 가까워지면서 경유 가격은 더 가파르게 오르고 있습니다. 우리나라 주유소에서 판매되는 휘발유 가격은 리터당 1659원으로 전주 대비 3.6원 하락했지만, 경유는 1871원으로 전주보다 14원 올랐습니다. 국제 경유 가격이 오르고 있기 때문입니다.