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AI 챗봇 서비스 ChatGPT가 세계적인 화제로 떠올랐습니다. 사용자와 대화를 나누는 챗봇 형식인데, 그동안 선보인 다른 어떤 챗봇보다도 대화가 자연스러워졌습니다. 그뿐만 아니라 학문적 질문이나 시·소설 등의 창작에도 어느 정도 활용이 가능한 수준이라고 하는데요. 이를 두고 일부 언론은 “구글은 끝났다”는 평가를 내놓을 정도입니다.

올해 세계적 경기 침체가 본격화할거란 전망이 많죠. 그런데 이번 침체는 미국을 중심으로 저소득층보다 부자들한테 더 큰 타격을 입힐 거란 뉴스가 나왔습니다. 부자들의 불황, 즉 리치세션이 될 거란 말인데요. 최근 몇년간 고소득층은 증시 하락으로 자산 가치가 감소하고 고액 연봉을 받는 빅테크를 중심으로 정리해고가 잇따랐습니다.

올해는 작년보다 미국 중앙은행의 스탠스가 온건(?)해질 거란 기대감이 커지고 있습니다. 기준금리를 정하는 연준 FOMC 멤버 3분의 1이 새해부터 물갈이됐기 때문입니다. 상당수 퇴진 인원이 매파인데, 충원은 대부분 비둘기파와 중도 성향으로 채워집니다. (FOMC 회의 투표권을 가진 위원은 총 12명입니다. 파월 의장 등 연준 이사 7명과 뉴욕 연방은행 총재가 당연직이며, 나머지 4자리는 11개 지역 연은 총재가 해마다 돌아가면서 합류합니다.) #연준 #매파 #구주 #유니콘 #컬리

새해 서울 아파트값은 어떻게 될까요? 국내 유명 부동산 전문가 대부분이 “서울 집값이 하락할 것”이라 예견했습니다. 하락률은 최소 3% 이상일 거라는데요. 내다봤습니다. 거론된 주요인은 어쩔 수 없는 “고금리 지속”이었습니다.

내년은 ‘고금리 2년차’로 접어드는 해라서 고금리 부작용들이 더 자주 나타날 수 있습니다. 인플레가 무서운 진짜 이유는 <물가 상승> 그 자체보단, <물가 상승에 따라 올라간 금리를 경제 주체들이 감당하기 어려운 시기가 곧 도래한다>는 겁니다. 물가가 하락하더라도 한 번 올라간 금리는 물가만큼 빠르게 내려오기 어렵습니다. 때문에 물가보다 금리가 높은 고통스러운 시기가 존재할 수 밖에 없어요. 물가가 좀처럼 안 내려가 그 고금리 시기가 길어지면 지난 ‘고금리 1년차’에서는 나타나지 않았던 일들이 자주 눈에 띄게 될 것입니다.

정말 다사다난했던 2022년이 끝났습니다. 정말 많은 일들이 있었는데, 그 과정에서 거의 대부분의 자산 가격은 크게 하락했습니다. 뱅크오브아메리카에서는 2000년 이후, 자산군별 수익률 순위를 공개하는데요. 올해 수익률 순위는 원자재·현금·금·미국 국채 순으로 좋은 성과를 보였고, 반면 리츠와 신흥국 주식, 미국 주식 순서대로 안 좋은 성과를 보였습니다. 오늘은 자산군별 수익률 순위를 따져보고, 특징적인 자산에 대한 이야기를 해보도록 하겠습니다.

요즘 파월과 연준을 향한 시장 불신이 고조되고 있습니다. 뉴욕타임스는 파월의 발언들을 거론하며 최근 “내년 증시 전망은 잊으라”는 도발적인 제목의 칼럼을 내놓기도 했습니다.

초대형 개발 호재에도 은평구 집값은 오히려 속절 없이 하락하고 있다고 합니다. 11월 한 달간 은평구 아파트값은 서북권 지역 중 가장 많이 떨어졌고, 서울 평균보다도 하락 폭이 가팔랐다고 하네요. 도심과의 근접성이 떨어지는 고질적인 교통난이 발목을 잡고 있단 지적이 나옵니다.

집값이 떨어지면 인플레를 잡는 데 도움이 될까요, 방해가 될까요? 월스트리트저널에 따르면 도움이 됩니다. 최근 미국의 집값 하락이 심상찮아지면서 인플레 둔화 속도가 이전보다 빠르게 가속화될 거란 전망이 제기되고 있습니다. 현재 미국 주택 시장은 2007∼2009년 금융위기 때와 비슷한 수준으로 평가됩니다. 30년 고정 주담대 평균 금리가 지난 3월 4%대에서 이번 가을 7%대까지 치솟았습니다. 지난달 기준 미국인들이 매달 갚아야 하는 모기지 상환액이 연초 대비 43%나 급등했다고 합니다. 씀씀이가 줄어드는 건 당연지사인데요. 실제로 주택 시장은 미 소비자물가지수(CPI)의 3분의 1, 미 개인소비지출(PCE) 가격 지수의 6분의 1을 차지합니다. 인플레는 이제 훨씬 빠르게 잡히게 될까요? #집값 덕에 인플레 조기 종식 #임대사업자 차별 #등록임대 #스팩 열풍 끝

내년에는 물가도 잡히고 금리도 좀 낮아질 수 있을까요? 아니면 꽤 오랜 기간 동안, 그것도 예상보다 더 긴 기간 동안 고금리 고물가 상황이 이어질까요? 이 질문은 요즘 가장 궁금할 만한 질문이지만, 이에 대한 답은 명확하지 않습니다. 금융시장에서도 이 질문에 매우 혼란스러운 신호를 보내고 있습니다. 권위 있는 기관들 사이에서도 의견이 엇갈립니다.