작성자: 박민수(제네시스박)

지난주 1세대 1주택자와 대체 주택 취득을 취득한 일시적 2주택자 사례를 바탕으로 비과세 방법을 알아봤는데요. 오늘은 더 다양한 경우의 일시적 2주택자 사례를 바탕으로 비과세 방법을 알아보고자 합니다.

양도세 비과세. ‘국민 절세법’이라고 불릴 만큼 알만한 분들은 잘 사용하고 혜택도 받는 그런 제도입니다. 가장 중요하고 기본이 되는 2가지 사례를 중심으로 친절히 풀이해드립니다.

지난주 정부가 ‘규제 지역’을 추가로 해제하는 부동산 대책을 내놨죠. 시장 예상보다 빨랐고, 더 광범위한 규제 완화였는데요. 이 규제 지역이란 것에서 해제되면, 부동산 세금은 물론 대출과 청약, 정비 사업 등 여러 방면에서 많은 것이 바뀝니다. 하지만 일목요연하게 제도가 뭘 어떻게 바뀌었는지 파악하기란 생각만큼 쉽지 않죠. 제네시스박이 부동산 세금과 관련해 변화된 부분을 알기 쉽게 짚어봤습니다!

여러분이 부동산 재테크를 하실 때 반드시 고려해야 하는 게 바로 ‘부동산 세금’입니다. ‘세후 수익률이 진짜 수익률’이라는 말도 있듯이 부동산을 취득하고 보유하는 과정, 그리고 최종 처분(매각 혹은 증여 등)하는 전 과정에서 세금이 붙습니다. 이 세금은 금액도 만만찮을 뿐더러 안타깝게도 계속해서 개정되고 조건이 달라집니다. 때로는 세법이나 관련 개정을 따라가는 것조차 버거울 때가 많습니다.